中古物件を購入する際はリフォームの事も忘れずに。
戸建て住宅やマンションを中古で購入する場合、そのまま入居できるぐらいキレイであれば問題ないのですが、大抵は大なり小なりリフォームをしないといけない場合があります。
リフォームする度合いは、壁紙を張り替えるだけで済む場合から、大改装が必要な場合まで、物件の状態によってさまざまです。
戸建て住宅だと稀に一階部分が店舗になっていたりする場合があり、普通の住居として使う際は一階部分をすべて大改装するなんてこともあります。
通常、戸建てやマンションを購入して入居する際、現在住んでいる所を退去しますが、中古物件へ入居する場合は、改装の期間も計算に入れて退去の予定を組まないと、退去日になっても改装が間に合わず、住む場所に困ってしまうという事も起こり得ます。
退去のスケジュールは余裕をもって予定をしておいた方が良いでしょう。
また、リフォーム業者を選ぶ際ですが、複数の業者へ見積もり依頼をかけた方が良いでしょう。
複数の業者へ見積もり依頼をすることで、値段の違いも分かりますし、それに加えて対応の違いも見ることができます。
さまざま情報を総合的に見て、業者の判断をした方が良いでしょう。
この他にも中古物件を購入する際の注意点はケースバイケースで色々あるかと思いますが、大きな買い物ですので、失敗の無いように、よく検討して購入するように心掛けましょう。
リフォームをしやすい部屋を知っていますか？
中古マンションを購入する場合、リフォームを前提に考える方も居るでしょう。
中古物件は新築よりも安く買う事が出来るのは大きなメリットです。
しかしそのままだと、現代に合っていないので住みにくいことも出て来るかもしれません。
しかしリフォームを行うことによって、より住みやすい部屋に出来ますが、油断をすると失敗に繋がる事もあるので注意をしなければなりません。
これは中古マンションの購入に併せて考えておくべきことです。
例えば間取りについてですが、大きく変更が出来る建物かどうかを選ばなければなりません。
例えば一戸一戸がコンクリート壁に囲まれている物件です。
それ以外にも、間仕切りの壁が木造、あるいは軽量鉄骨でできているような物件を選ぶ必要があるでしょう。
何故かというと、間仕切り壁の移動が可能になるからです。
だから壁を全て取り払うような事も可能ですし、室内窓を入れるような変更も出来ます。
しかし構造によっては簡単に出来無い部屋や建物もありますので、購入をする時にはちゃんとチェックをしておかなければなりません。
いざ、リフォームをする段階になって、自分の検討しているプランが全然出来無いとなるとどうしようもないです。
慎重に検討をしましょう。
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Last update:2018/10/30
『リフォーム』