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Consejos útiles para comprar una casa
Comprar una casa no tiene porqué ser una tarea tediosa y complicada. Lee estos consejos que te ayudarán a realizar una compra segura entre particulares.
Debes considerar en dónde vas a comprar el inmueble, sus características, su estilo, su cantidad de habitaciones, comodidades, transportes cercanos, etc. Son muchos los factores que se deben considerar antes de la gran decisión, pero aquí te presentamos 3 factores que son claves al momento de dar el paso.
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1. LA UBICACIÓN
Comprar una casa implica elegir la ubicación de la vivienda, y hay que considerar que uno vivirá allí por varios años, por lo tanto hay que elegir bien dónde comprar. Cuáles son las ventajas de comprar una casa o un piso en esa zona, en ese barrio. Hay que averiguar si la zona reúne todas las condiciones para vivir. Si hay transportes cercanos, si hay hospitales, teatros, cines, etc. Verifica que la zona donde vas a comprar la casa o piso sea segura, que no haya sorpresas más adelante, como por ejemplo, que sea una zona inundable, o con mucho tráfico, etc. La casa debe estar ubicada donde se encuentre todo aquello que nos resultaría imprescindible tener cerca y así poder conservar nuestro estilo de vida.
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2. LAS CONDICIONES DE LA CASA
Hay que verificar que la casa esté en buen estado, que tenga una antigüedad menor a 20 años en lo posible, la cantidad de habitaciones, el estado de la cocina y el baño, si tiene garaje, los metros cuadrados, si tiene un jardín o patio, si es posible agregarle un dormitorio en el futuro o una sala de juegos o de actividades. Luego, sería recomendable que un experto realice una inspección de las instalaciones eléctricas, de gas, de agua, etc. Una inspección rigurosa y profesional evitará muchos problemas a futuro. El aspecto debe ser bueno, atractivo, pero también la casa debe ser funcional, sin deterioros, sin fallas. No tomes una decisión apresurada, visita muchas viviendas antes de comprar una casa.
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3. LAS CUESTIONES LEGALES
Las condiciones legales en las que se encuentra la casa también deben ser tenidas en cuenta para evitar sorpresas. Un escribano o un abogado se encargarán de los procesos legales, sobre todo cuando la transacción se realiza entre particulares. Hay que asegurarse de que todo esté en orden, de que los impuestos estén pagos, de que los contratos estén bien confeccionados, de que no hayan deudas, etc.
Puedes pedirle al comprador que rebaje el precio de venta, pero siempre teniendo en cuenta el estado de la casa, la ubicación, el precio de venta, y otros factores. Esta puede ser la casa indicada, por lo general, una vez que encontramos la casa adecuada, lo sabremos.
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