一戸建て住宅のリフォーム

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一戸建て住宅のリフォーム時の注意点

一戸建て住宅をリフォームする際に注意しておきたいポイントは、構造に関する部分を改修する場合に法令違反にならないようにすることです。
一戸建て住宅に関する法律には、建築基準法や市町村の条例、都市計画法などがあり、適切な工事をしなければ違法建築になってしまいますので、リフォームを実施する施工会社のコンプライアンスを重視しなければなりません。
一例として、室内の空間を広げたいと計画した場合に、壁や柱を撤去し、撤去した分の構造体を補う措置を怠った場合や、外壁に必要な防火性能を無視して燃えやすい材料で貼り替えてしまうなど、法令を無視するだけでなく、安全性を欠いた工事をしてしまう事例が挙げられます。
その他にも、増築をする際に必要な確認申請という許可申請を提出しなかったり、必要な手続きを怠ってしまうと、その物件は違法建築という扱いを受けて、売却する際の評価がマイナスになるというリスクもあります。
このように、一戸建て住宅をリフォームする際は、法令を遵守する施工会社に依頼することが大変重要です。

一戸建てのリフォームをいつ決断しますか

一戸建てのリフォームを、いつやるのかを決断するのは中々難しいものです。
台風や大雪などで、建物が損傷する被害があれば、迷うことなくリフォームを決断できますが、通常の生活に何の支障もなければ手を付ける必要もありません。
しかし、目に見えた支障は無くても生活に不便を感じているものです。
そもそも一戸建てを購入する時は、将来のことまで考えて購入しているものではありません。
その時の家族構成で10年先くらいを目途にイメージして決めているものです。
従って、子供たちが旅立って家を出てしまえば、空き室が物置になっていくものです。
また、夫婦だけの生活も、年齢とともに行動範囲が狭くなりますし、一日24時間の生活の様式も変化してきます。
リフォームのチャンスは、子供が家を出た時が最初の決断といえるでしょう。
夫婦だけの新たな生活空間を創造し、一戸建て住宅を生涯の中で二度楽しむことを、購入時から考えて積み立てをしていくことが賢明といえます。

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kaitotte[カイトッテ]|リユース(買取)に関する情報サイト
http://kaitotte.jp/

最終更新日:2016/4/28

『リフォーム 一戸建て』
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@0801chara

@torisukimitan こんにちは😊 まぁリフォームはほんの一部だけどね 給湯器 洗面台 シャワーの蛇口 ガスコンロ台かな? まだあるけどこれだけは最低限のしとかないと生活出来ないからね でも一戸建ては毎年固定資産税がかかってくるよ😵 今から仕事がんばってくるね👍

4時間前 - 2019年05月23日


@kouken4343

今週のブログは、営業1課の関からの投稿です。 https://t.co/NDccS0vXLK  #高建住宅 #不動産 #大泉学園 #新築戸建 #一戸建て #売地 #西武池袋線 #練馬区 #マンション #注文住宅 #リフォーム #地域密着

7時間前 - 2019年05月23日


@HD_tachibana

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8時間前 - 2019年05月23日


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